Mieszkanie Nieruchomość

Osiedle Morelowe to nowoczesne osiedle położone w spokojnej dzielnicy Żor, w Baranowicach, stanowiące ciekawą koncepcję architektoniczną łączącą nowoczesność z klasyczną, minimalistyczną formą. Osiedle składa się z 12 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych wśród istniejących domów jednorodzinnych.Mieszkańcy ceniący bliskość natury mogą zachwycać się urokami pobliskich lasów oraz parku przypałacowego zlokalizowanego przy odrestaurowanym Pałacu w Baranowicach, co niewątpliwie sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Równocześnie, doskonała lokalizacja osiedla pozwala na wygodną i szybką komunikację z centrum miasta, a poprzez niedaleko zlokalizowaną DK-81 – z najbardziej interesującymi miejscami Górnego Śląska.Nasza oferta to nowoczesne budynki w zabudowie szeregowej charakteryzujące się wysoką jakością, estetyką i niskim zapotrzebowaniem energetycznym. Oferujemy budynki o powierzchni użytkowej około 90 m2 wraz z działką o powierzchni min. 172m2. Do każdej nieruchomości  przynależą dwa miejsca parkingowe, osobna wiata śmietnikowa oraz ogródek.W kilku słowach o konstrukcji i izolacji:
Budynki zostały wykonane z solidnych i sprawdzonych materiałów i technologii. Fundament stanowi monolityczna płyta żelbetowa. Ściany wymurowano z pustaków ceramicznych o grub. 25cm (zapewniających doskonałą izolacyjność zarówno termiczną jak i akustyczną) i ocieplonych styropianem o grub. 20cm. Stropy i schody są monolityczne żelbetowe (zapewniające doskonałą wytrzymałość na lata), a całość zwieńcza dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką Braas i ocieplony wełną mineralną.Próbując sprostać najwyższym wymaganiom izolacyjno-cieplnym oraz w trosce o Państwa komfort zastosowaliśmy w budynkach okna wykonane z  6-komorowych profili Kömmerling 76 MD (grub. 76mm) w kolorze antracytowym, z pakietami 3-szybowymi oraz „ciepłym montażem”, zapewniającym wysoką izolacyjność cieplną i akustyczną.Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów, każdy dom został wyposażony w przesuwne, panoramiczne okno tarasowe Smart-Slide, przez które można podziwiać krajobraz delektując się poranną kawą. Każde okno można zasłonić roletą z napędem elektrycznym, zapewniając sobie 100% prywatności. Ponadto, w całym domu znajduje się ogrzewanie podłogowe, które znacząco podnosi komfort użytkowania, obniża koszty ogrzewania, ale przede wszystkim podnosi estetykę pomieszczeń (poprzez eliminację grzejników).Wody opadowe zostały odprowadzone bezpośrednio do kanalizacji deszczowej – nie musicie się Państwo martwić, że w przypadku silnych opadów deszczu, woda z rynien będzie płynąć po posesji.Budynki są zaopatrzone w wodę z miejskiego wodociągu, a ścieki sanitarne są odprowadzane do miejskiej kanalizacji sanitarnej.  Nie musicie się zatem Państwo martwić wywozem nieczystości lub serwisem przydomowych oczyszczalni ścieków. Dodatkowo w domach zastosowana jest cyrkulacja ciepłej wody użytkowej – tak aby w każdym momencie w kranie była dostępna ciepła woda.Budynki będą ogrzewane gazem ziemnym za pośrednictwem dwufunkcyjnych kotłów gazowych (kondensacyjnych).
Do kuchni zostały doprowadzone przewody elektryczne 3-fazowe, umożliwiające podpięcie płyty indukcyjnej, co zapewni Państwu szybkie i przyjemne gotowanie.Zakup domu to prosty i przejrzysty proces, podczas którego oferujemy pełne wsparcie naszego zespołu. Od pierwszego kontaktu i rezerwacji lokalu, przez doradztwo kredytowe, aż po podpisanie ostatecznej umowy notarialnej, zapewniamy profesjonalną obsługę i indywidualne podejście. Chcemy, aby droga do nowego domu była komfortowa i pozbawiona stresu.Finansowanie zakupu nieruchomości to wygodny i przejrzysty proces, wspierany przez naszych ekspertów. Zapewniamy kompleksową pomoc na każdym etapie. Wybór najlepszej oferty kredytowej, kompletowanie niezbędnych dokumentów — na każdym kroku możesz liczyć na indywidualne podejście i doświadczenie naszych doradców. Chcemy, aby realizacja marzenia o własnym mieszkaniu czy domu była prosta i dostępna.Zapraszamy do naszego biura sprzedaży w Żorach przy ul. Al. Jana Pawła II 85.Godziny otwarcia: Poniedziałek – Piątek: 8:00 – 16:00 Późniejsze godziny oraz soboty: po wcześniejszym umówieniu spotkania.Realizacja kontaktu i przesłanie aktualnej informacji handlowej dotyczącej towarów lub usług oferowanych przez DELWA Sp. z o.o. z wykorzystaniem danych umieszczonych w formularzu kontaktowym na stronie internetowej: www.delwa.plPodmioty upoważnione na podstawie przepisów prawa.Pracownicy DELWA Sp. z o.o.Podmioty wykonujące na rzecz DELWA Sp. z o.o. usługi zewnętrzne: księgowe, informatyczne i rachunkowe na podstawie odrębnej umowy, wymagane do prawidłowej realizacji usług przez DELWA Sp. z o.o.