mieszkanka.form.property.types.commercial Lokal usługowy nr 4

Warszawska 2 – nowoczesna architektura, wysoki standard, doskonała lokalizacjaOsiedle Warszawska 2 to inwestycja, która wpisuje się w dynamiczny rozwój zachodniej części miasta, tworząc nową, elegancką przestrzeń do życia, pracy i relaksu.Lokalizacja i komunikacjaTeren inwestycji zlokalizowany jest między ramionami dwóch wielkomiejskich alei: Warszawskiej i Kraśnickiej, w doskonale skomunikowanej, śródmiejskiej strefie miasta. To zaledwie 5 minut jazdy samochodem do ścisłego centrum miasta. W promieniu kilku kroków znajdują się przystanki autobusowe i trolejbusowe obsługujące aż 26 linii komunikacji publicznej.Etapy realizacji inwestycjiInwestycję zaplanowano z dbałością o każdy detal. Całość powstanie w czterech etapach realizacji – trzy z nich będą miały charakter mieszkaniowo – usługowy, natomiast czwarty etap obejmie budowę nowoczesnego, 17-kondygnacyjnego budynku biurowo-usługowego o powierzchni ponad 43 tys. m2.Wjazdy, układ drogowy i pierwszy etap: budynki A1 i A2Aby zapewnić wygodny dostęp i płynny ruch zostały zaprojektowane cztery wjazdy – dwa od Al. Warszawskiej i dwa od Al. Kraśnickiej. Pierwszy etap inwestycji obejmuje realizację dwóch nowoczesnych budynków mieszkalno-usługowych – A1 i A2, które łącznie zaoferują 12 870 m2 przestrzeni zaprojektowanej z myślą o komforcie i funkcjonalności. Budynek A1 będzie liczył XI kondygnacji naziemnych, A2 – VIII kondygnacji naziemnych tworząc elegancką, spójną kompozycję architektoniczną.Lokale usługowe, mieszkania i parking podziemnyW budynku A1 znajduje się 5 atrakcyjnych lokali usługowych, które uzupełnią ofertę osiedla o atrakcyjną strefę handlowo-usługową. W ramach etapu powstanie 263 komfortowe mieszkania oraz trzykondygnacyjny parking podziemny z 395 miejscami postojowymi, zapewniający pełną wygodę użytkowania. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na kwiecień 2026 roku, natomiast zakończenie – na III kwartał 2028 roku.Architektura i materiały wykończenioweProjekt osiedla oparto na zasadzie spójności architektonicznej i eleganckiej  prostoty. Elewacje budynków wykończone zostaną szlachetnymi materiałami o stonowanej kolorystyce. Duże przeszklenia i nowoczesne detale podkreślą miejski charakter inwestycji. Między budynkami powstaną dwie przestrzenie, umiejscowione na dwóch poziomach, do czego wykorzystano naturalne ukształtowanie terenu. Dwa poziomy przestrzeni wspólnejGórny poziom to miejski pasaż z usługami zlokalizowanymi w parterach budynków, zielenią wysoką i niską oraz ogólnodostępną fontanną. Na niższym poziomie zlokalizowana jest spokojniejsza sąsiedzka część osiedla, odizolowana od miejskiej przestrzeni. Tu znajdują się wejścia do budynków mieszkalnych. Między budynkami powstaną place zabaw i przestrzenie rekreacyjne, osłonięte rosnącymi w donicach drzewami. Oba poziomy będą ogólnodostępne, nieogrodzone, połączone szerokimi schodami oraz windami.Oferta mieszkań i zielone dachyW ofercie znajdą się zróżnicowane mieszkania – od kompaktowych lokali dlasingli po przestronne apartamenty rodzinne. Duże mieszkania wielopokojowe to opcja dwustronna lub narożnikowa, co podnosi komfort życia niezależnie od pory dnia. Na dachach zaplanowano zieleń ekstensywną, która poprawia mikroklimat i wspiera retencję wody. Osiedle Warszawska 2 nie tylko spełnia oczekiwania, ale wyznacza nowy standard miejskiego komfortu. W pierwszym etapie inwestycji zaprojektowano 5 nowoczesnych lokali usługowych o powierzchniach od 66 m² do 122 m², które stanowią atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowej przestrzeni dla swojego biznesu.