mieszkanka.form.property.types.apartment Smolna 23 – Apartament inwestycyjny U.5.38

  Adres nieskończonych możliwościSmolna 23 to luksusowa kamienica z apartamentami inwestycyjnymi z obsługą hotelową. Inwestycja znajduje się w samym centrum miasta, przy ulicy Smolnej 23 w Warszawie. W kamienicy znajdują się 54 butikowe apartamenty o funkcji hotelowej o powierzchni 26 – 52 m2, zarządzane przez doświadczonego operatora. Inwestycja pozwala łączyć funkcję second home, czyli korzystania z apartamentu przez właścicieli na własne potrzeby, z możliwością czerpania zysków z wynajmu hotelowego.   Termin odbioru apartamentów: III kwartał 2026 (w pełni wyposażone i wykończone pod klucz w standardzie 5* hotelu)Smolna 23Butikowa inwestycja w centrum stolicy topowa lokalizacja w centrum Warszawy w sąsiedztwie Muzeum Narodowego, ronda de Gaulle’a i Nowego Światu bliskość kluczowych punktów biznesowych stały przychód i możliwość odliczenia 23% VAT zarządzane przez doświadczonego operatora wykończone pod klucz i w pełni wyposażone w standardzie 5* hotelu Topowa lokalizacja w WarszawieKamienica powstaje tuż przy tętniącej życiem ulicy Nowy Świat oraz charakterystycznej palmie na rondzie Charlesa de Gaulle’a, zaledwie kilka kroków od najbardziej ikonicznych punktów stolicy. Doskonała komunikacja i bliskość atrakcji W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec Centralny. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Smolną 23 od Nowego Światu i Krakowskiego Przedmieścia – historycznego Traktu Królewskiego pełnego kawiarni, restauracji i znanych butików. Spacerem nad Wisłę i do zielonych terenów W pobliżu znajduje się również Bulwar nad Wisłą – idealne miejsce na spacer czy wieczorny relaks nad rzeką. Miłośnicy zieleni docenią bliskość Parku im. Marszałka Rydza-Śmigłego oraz Łazienek Królewskich. Kultura i rozrywka na wyciągnięcie ręki Smolna 23 to doskonała baza wypadowa dla osób ceniących sztukę i kulturę – w sąsiedztwie znajdują się Muzeum Narodowe, Filharmonia Narodowa oraz liczne galerie i teatry.Elegancka architekturaInspiracją dla projektantów Smolnej 23 była architektura kamienic z okresu międzywojennego, charakteryzujących się elegancją i dbałością o detale. Główna bryła budynku nawiązuje formą do dawnej zabudowy tego miejsca poprzez proporcje i rytm okien, zgeometryzowane detale glifów oraz boniowania. Historyczna stylistyka przenika się tu z nowoczesnością – minimalistyczna, szklana podstawa tworzy transparentny parter, a ostatnie wycofane kondygnacje wyróżniają się współczesnym charakterem, dużymi przeszkleniami i oszczędnym podziałem fasady.    ApartamentySmolna 23 to wyposażone i wykończone pod klucz apartamenty hotelowe. Większość posiada balkony lub przestronne tarasy z panoramicznym widokiem na Warszawę. Na dachu zaprojektowano wspólną strefę rekreacyjną, idealną na wieczorne spotkania. Wnętrza nawiązują do stylu modernistycznego czy art déco. Charakteryzują się harmonią proporcji, geometrycznymi detalami i wyrafinowanym rzemiosłem. Kolorystyka płynnie przechodzi od jasnych, kremowych odcieni i naturalnego dębowego drewna, które dodają przestronności i światła, do głębokich barw ciemnego orzecha, antracytu i brązu, które wprowadzają elegancki kontrast i tajemniczy nastrój. Aksamitne tkaniny, miękkie światło wpadające do wnętrza oraz starannie dobrane dodatki tworzą przestrzeń, która inspiruje i koi.      Zgodnie z ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, przepisy ustawy nie mają zastosowania do lokali inwestycyjnych.Butikowe apartamenty z pełną obsługą hotelową, położone w sercu wydarzeń kulturalnych oraz biznesowych nowoczesnej europejskiej stolicyOperator hotelowySmolna 23 oferuje pełną obsługę hotelową realizowaną przez operatora związanego z marką Marriott Home. Dzięki temu inwestorzy zyskują nie tylko prestiżową nieruchomość w centrum Warszawy, ale również wygodę kompleksowego zarządzania wynajmem oraz obsługę na najwyższym międzynarodowym poziomie.