mieszkanka.form.property.types.apartment Apartament 52 m²

Inwestycja Grzybowo ul. Zielona 4Kameralny projekt 18 nowoczesnych apartamentów 3-kondygnacyjnych o powierzchni 42 do 53 m2. Do wybranych mieszkań przynależą ogrody i tarasy od strony południowo-zachodniej i północno-wschodniej oraz miejsca parkingowe. Każdy z apartamentów posiada przestronne okna, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się światłem słonecznym przez cały rok. Ostatni apartament 52 m² z własnym ogrodem i miejscem postojowym – Grzybowo, ul. Zielona 4.Lokal narożny, najbardziej nasłoneczniony, z ekspozycją południowo-zachodnią. Cena: 510 000 netto zł  627 300 zł brutto – 10 500 zł netto/m² (w cenie ogród o pow. 103 m² oraz miejsce postojowe!). Mozliwość odliczenia podatku VAT!Najważniejsze atuty: bezczynszowy lokal – tylko opłaty eksploatacyjne (woda, prąd, ścieki, śmieci, oświetlenie klatki, obsługa szlabanu); oszczędność roczna – brak czynszu w porównaniu do innych lokalizacji i stawek kołobrzeskich; osobna księga wieczysta – pełna niezależność prawna; własne liczniki – pełna kontrola nad kosztami; blisko morza – ok. 900 m do plaży, 10 minut od centrum Kołobrzegu, 5 minut od obwodnicy w kierunku węzła S6; termin oddania – pozwolenie na użytkowanie i przeniesienie własności do końca czerwca 2026 r.; zamknięte, kameralne osiedle z bramą wjazdową i segmentami, w których na każdą klatkę przypadają tylko 3 lokale.Standard i architektura: nowoczesna architektura, bardzo wysokie parametry termoakustyczne budynku oraz samego lokalu; bezpieczeństwo – budynek wzniesiony w rygorze przepisów zabudowy pensjonatowej; wysoka jakość wykończenia części wspólnych i zastosowanych materiałów.Oferta skierowana jest do osób, które szukają komfortu mieszkania blisko morza, a jednocześnie cenią niskie koszty utrzymania i pełną niezależność. Cena całkowita: 510 000 netto zł  627 300 zł brutto (w cenie lokal, ogród i miejsce postojowe). Inwestycja została zrealizowana ze środków własnych, bez korzystania z kredytu deweloperskiego. Z uwagi na obowiązujące wówczas przepisy nie było wymagane prowadzenie rachunków powierniczych ani sporządzanie prospektu informacyjnego. ​​​​HEFNER sp. z o.o.KRS: 0000903427​​NIP: 8992899774​​REGON: 389058860