OFF Miasto

OFF Miasto włącza nową energięGdańsk to ikona wielokulturowości – ważna część historii i jednocześnie miejsce wywołujące bardzo określone kręgi skojarzeń. Stare Miasto z jego emblematycznym Długim Targiem, charakterystycznymi kamienicami i górującą Bazyliką Mariacką, Stocznia, Żuraw… Jednak czy jest systemem zamkniętym, a tym bardziej skończonym? OFF Miasto włącza się do tej dyskusji. I nadaje jej status pytania retorycznego. Dolne miasto górąOFF Miasto to przede wszystkim imponujące wyzwanie, jakim jest stworzenie nowej dzielnicy w wymagającym miejscu – w pobliżu Wyspy Spichrzów i przystani Żabi Kruk. Będzie ona budowana zgodnie ze światowym trendem inkluzywności. Włączy w swój teren między innymi plac wodny, bulwary z rytmicznie zaprojektowaną zielenią oraz kieszonkowy park. W ciągu dnia będzie młodą częścią dużego miasta, zaś o zmierzchu łagodnie opadające zachodnie światło stworzy tutaj nastrój skłaniający do wyciszenia.Dla wolnych duchówAtmosfery nie można zaplanować ani tym bardziej zbudować. Można jednak stworzyć przestrzeń o mocy przyciągania osób z pozytywną energią. Właśnie dlatego znajdą się tutaj lokale z niszową ofertą, streetfoodowe punkty, palarnie kawy, pracownie artystyczne i galerie sztuki – wszystko, czego szukają twórcze osoby.Nowa dzielnica kreatywnościOFF Miasto powstaje w historycznej części Gdańska, a jednak nieco na uboczu – z dala od najpopularniejszych szlaków turystycznych. To koncept łączący artystyczny koloryt Dolnego Miasta z nieco nostalgiczną, zieloną okolicą. Miejsce poza zasięgiem hałasu metropolii, które w każdym aspekcie – od nazwy, przez lokalizację, po charakter architektoniczny – będzie OFFowe.OFF Miasto włącza trendy architektoniczneOFF Miasto to projekt ambitny, długofalowy i… odpowiedzialny. Będzie ono przecież częścią miasta o mocnym charakterze, w kontekście, którego musi się odnaleźć i na tle którego musi zaznaczyć swoją autonomię. Dlatego powstaje w pracowni BJK – jednym z najczęściej nagradzanych trójmiejskich biur architektonicznych.Spójność w różnorodnościOFF Miasto będzie miało wieloaspektowy charakter dzielnicy. Tomasz Janiszewski – współzałożyciel, kierownik artystyczny BJK i jednocześnie autor koncepcji, podkreśla, że od samego początku, od pierwszej intuicji i pierwszego pociągnięcia ołówkiem jego zespół pracował nad tworzeniem części metropolii, a nie tylko kompleksu mieszkalno-usługowego. To sprawiło, że kolejne partie OFF Miasta będą prezentowały różnorodną architekturę, będą wielowymiarowe i wielomateriałowe – dostrzeżemy różne cegły, proporcje, a nawet style wykończeń okien. Jednocześnie dzięki stabilnym relacjom surowców i barw będzie to dzielnica spójna w wyrazie i o określonym języku wizualnym.Wyższy poziom schodkowej architekturyGłównym założeniem OFF Miasta było maksymalne otwarcie go na Gdańsk. Zespolenie apartamentów i części usługowych pasem zieleni z placem wodnym jest wyrazem trendu włączania wody do miasta. Tak powstała koncepcja budowli kaskadowych, wychodzących bulwarami do brzegu kanału Starej Motławy. Schodkowość bryły wraz z różnorodnością materiałową nada OFF Miastu kosmopolitycznej dynamiki, a słoneczne tarasy na pierwszym poziomie zaoferują panoramiczny widok na wały Dolnego Miasta.Wnętrza bogate historiąJuż w holu mieszkańcy doświadczą wszechobecnych inspiracji naszym ponad tysiącletnim miastem, ale… inspiracji dalekich od dosłowności. Tu surowy beton zestawiony zostanie z miedzianymi detalami, sufit pokryje barwione lustro, a materiały takie jak miedź, szary kamień, wytrawiona blacha i kolorowe szkło stworzą paletę odcieni przypominającą dawne wnętrza. Duże powierzchnie materiałów zostaną przełamane wyszukanymi detalami – glazurowanymi płytkami, neonami i stylowymi lampami, których głębokie kolory nawiążą do dawnych pieców kaflowych, tak typowych dla Gdańska. „Głównym naszym założeniem przy projektowaniu części wspólnych było stworzenie wnętrz o miejskim charakterze, spójnych z oryginalną architekturą i otoczeniem, wzbogacając je o elementy i wykończenia, których możemy dotknąć, poczuć i doświadczyć na wiele różnych sposobów” – mówią twórcy Jakub Piórkowski i Hanna Bialic z PB Studio oraz Rafał Kaletowski i Maciej Ryniewicz z pracowni Akurat.OFF Miasto włącza więcej wyciszenia i zieleniSprawia, że stajemy się bardziej optymistyczni, a wszystko wokół zyskuje nowy, pogodniejszy wymiar. Światło – to ono było w centrum myśli zespołu architektów z pracowni BJK, których największym marzeniem jest stworzenie dzielnicy wypełnionej jasnością. Każdy apartament jest tak projektowany, by zapewnić jak najlepsze światło i jednocześnie widok na okolicę. Mieszkania zaoferują przestronne loggie lub balkony wyposażone w ruchome przeszklenia chroniące przed wiatrem. Okna będą ponadstandardowej wielkości, a odległość pomiędzy budynkami zostanie zmaksymalizowana. Różnorodna wysokość budynków dodatkowo pozwoli wypełnić apartamenty naturalnym światłem, nawet te znajdujące się na pierwszym poziomie mieszkalnym, gdzie znajdą się patia oraz ogrody prywatne.Komfort i funkcjonalność?OFF Miasto to także przestrzenie funkcjonalne stworzone dla wszystkich ceniących kontakt z wyrafinowanym wzornictwem oraz rzadko spotykanymi materiałami. Mieszkańcy będą korzystać z ekskluzywnej strefy wellness, profesjonalnie wyposażonej siłowni oraz przestrzeni klubowej, która dzięki ciemnemu drewnu, naturalnym kamieniom oraz kolorystyce w odcieniach butelkowej zieleni i burgunda zachowa… przytulność. Kasetony na suficie nawiążą do dawnych gdańskich kamienic. Klubokawiarnia z przestronnymi sofami, stołami projektowanymi na specjalne zamówienie oraz wysokiej klasy sprzętem audio, będzie miejscem do codziennej pracy, weekendowych przyjęć, wieczornych seansów filmowych i gry w bilarda… w każdej wolnej chwili.Zielone centrum miasta – prywatnieOtoczone bujną i jednocześnie zdyscyplinowaną zielenią OFF Miasto w pełni wykorzysta potencjał krajobrazowy i rekreacyjny okolic Starej Motławy. Gdańszczan będzie do siebie zapraszało amfiteatralnym bulwarem z drewnianymi meblami zanurzonymi w bogatej roślinności. Jednak dla swoich mieszkańców OFF Miasto zostawi coś wyjątkowego, coś niemal niespotykanego w centrach aglomeracji – otwarte zieleńce pełne kolorów natury i jej zapachów. Wyniesione na poziom pierwszego piętra dziedzińce zostaną odseparowane od ogólnodostępnych pasaży kaskadowymi nasadzeniami zimozielonych żywopłotów, dzięki czemu zapewnią intymność w ogrodach oraz przestrzeni wypoczynkowej.Wszystkie odcienie zieleniKreatorka zieleni Dorota Rudawa z RS Architektura Krajobrazu, podąża za myślą architektoniczną, którą zdominowała wielkomiejska różnorodność. Nasadzenia w przestrzeni dzielnicy będą więc gatunkami o bogatym kwitnieniu, różnych odcieniach i pokroju, jesiennych przebarwieniach na liściach i wyjątkowej korze, znajdą się tutaj także rośliny zimozielone. Natura nie tylko otoczy OFF Miasto, ale też je wypełni. I będzie jak wszystko tutaj – niejednoznaczna i dzięki temu tak bardzo inspirująca. w OFF Mieście ruch kołowy będzie ograniczony do niezbędnego minimum. Dyskretne wjazdy na jednopoziomowe podziemne parkingi nie będą stanowiły przeszkody dla pieszych ciągów komunikacyjnych. Na klatki schodowe będzie się można dostać korzystając z videofonu. Obiekty będą też monitorowane, a nad bezpieczeństwem mieszkańców będzie czuwała całodobowa ochrona i monitoring.