Inwestycja dewelopera Projekt Stogi Spółka z o. o.

MODA NA JEŻYCE Ulokowana niemal w centrum Poznania dzielnica jest wyznacznikiem i kreatorem trendów. To pełna życia okolica, gdzie w eklektycznej mieszance nowoczesność łączy się z historią. Pierwszy, ukończony już etap inwestycji Modena doskonale wpisał się w tkankę architektoniczną tego kwartału Jeżyc, nadając mu nowego blasku. Kolejny etap powiększy osiedle o 199 doskonale zaprojektowanych mieszkań, tworząc elegancką, zanurzoną w zieleni, przestrzeń do życia. W granicach dzielnicy znajdują się znakomite restauracje, kawiarnie, cukiernie i przytulne knajpki. Głód kultury zaspokoi kino, teatr i biblioteki. Nieustannie odnawiająca się dzielnica przyciąga interesujących ludzi, artystyczne dusze, społeczników, dla których ważny jest rozwój okolicy i relacji sąsiedzkich. Bliskość dobrych uczelni przyciąga tu także wielu studentów. 1 min. Przystanek tramwajowo - autobusowy 4 min. Rynek Jeżycki 6 min. Uniwersytet im. Adama Mickiewicza 8 min. Park Wilsona 6 min. Stary Browar 9 min. Centrum Tereny Zielone Gastronomia Przedszkola i żłobki Szkoły Zakupy STYLOWA ARCHITEKTURA O WYSOKIM STANDARDZIE Jeżyce mogą pochwalić się kamienicami, które należą do najpiękniejszych w swoim stylu. Nasi architekci wiedzieli, że jasna, ciepła kolorystyka wraz z ceglanymi akcentami elewacji doskonale się tu odnajdzie. Ukończony budynek pierwszego etapu Modeny przykuwa uwagę przechodniów swoją niewymuszoną elegancją i detalami takimi jak zaoblone balustrady balkonów u zbiegu ulic Wawrzyniaka i Jackowskiego. II etap jest kontynuacją tej bardzo udanej koncepcji architektonicznej. Tu również zastosowano zróżnicowane typy balkonów z ażurowymi elementami, których układ nadaje całej bryle dynamizmu. Nie sposób jest przejść obok tej inwestycji obojętnie. ZIELEŃ ZAGLĄDA DO OKIEN Na terenie Modeny rośnie kilkanaście ponad 100-letnich platanów, które doskonale uzupełniają zabudowę nowego osiedla. Te piękne drzewa wyznaczają oś projektu, wzbogacając go o niezwykłą – w skali całego miasta – zieloną atrakcję. Pierwsza część alei platanów została udostępniona razem z I etapem inwestycji, a kolejny jej fragment zacznie cieszyć przyszłych mieszkańców już po realizacji pierwszego budynku z etapu II. W cieniu rosłych platanów najmłodsi będą mogli oddać się zabawie, a dorośli odpocząć. Tam, gdzie są drzewa, są też ptaki, które już zaczęły zadamawiać się w specjalnie przygotowanych budkach. CZĘŚCI WSPÓLNE – HARMONIA CZERNI I BIELI Części wspólne to połączenie nowoczesnej elegancji z subtelnym nawiązaniem do historii. Wykończenie w tonacji czerni i bieli, uzupełnione lustrami, tworzy spójną i stylową przestrzeń. Pierwszy i drugi etap inwestycji zachowują wizualną harmonię, choć różnią się w detalach, co podkreśla unikalny charakter każdej części. W strefach wejściowych wyróżniają się barwne mozaiki zdobiące ściany zewnętrzne i wewnętrzne, stworzone przez lokalnego artystę-rzemieślnika. Ich projekt jest inspirowany historią zakładów odzieżowych „Modena”, łącząc tradycję z nowoczesnym designem. KOMFORT I WYGODA Modena to miejsce, gdzie komfort codziennego życia idzie w parze z funkcjonalnością. Dla mieszkańców przygotowano garaż z miejscami dla rowerów, boksami na jednoślady i komórkami lokatorskimi. W II etapie wjazd do garażu zostanie wyposażony w system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, eliminując tym samym problem gubionych pilotów. Do dyspozycji są również wózkownie oraz dwie windy w każdej klatce, zapewniające wygodę poruszania się. Przemyślany detal to systemowe wycieraczki przed wszystkimi drzwiami mieszkań, dzięki którym zachowana jest czystość i estetyczna spójność części wspólnych. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring oraz ochrona. Tu wszystko zostało stworzone z myślą o wygodzie. Poznaj najważniejsze zalety Modeny Reprezentacyjne lobby Doskonale zaprojektowane, wykończone eleganckimi materiałami najwyższej jakości lobby znajduje się w I etapie inwestycji. Strefy wejściowe w II etapie zostaną ozdobione specjalnie zaprojektowaną mozaiką wykonaną przez lokalnego artystę-rzemieślnika. Ekologia Dzięki panelom fotowoltaicznych na dachach budynków części wspólne będą korzystać z zielonej energii do ich oświetlenia. Zbiorniki retencyjne pozwolą na wykorzystanie wody opadowej do automatycznego nawadniania roślin na terenie osiedla. Place zabaw Znakomicie wyposażone, bezpieczne miejsca zabaw w cieniu platanów dedykowane dla najmłodszych. Pierwszy plac zabaw powstał w I etapie inwestycji, w II etapie zaplanowana jest kolejna tego typu przestrzeń.